(1) valor estimado da venda de um imóvel ou de um bem. (2) valor mínimo estimado pelo Poder Público Municipal para a venda de um imóvel. É usado para determinar o valor vil do imóvel e como base de cálculo para tributos que recaiam sobre o bem.
http://www.mma.gov.br/estruturas/sqa_pnla/_arquivos/glossrio_bndes_textodoc_46.pdf